达州晚报2023-02-01 12:04 2.66万
“总价38.8万起,新春期间我们还推出了八重好礼,来访即送新春大礼包,返乡感恩置业最高可享1%车费报销(抵扣楼款),百套总裁特惠房源限时抢,千元购房抵用券限时领,老带新尊享3+3物管权益……”1月28日,记者走访达州各售楼中心了解到,不少楼盘紧抓新春促销,举办迎春暖场活动、砸金蛋送好礼等新春优惠购,以望在2023年实施购房《十条措施》助力下实现开门红。
春节不打烊
不同类型房屋热度不一
“春节期间我们一直在开门迎客,节假日一般光顾的客户较多,大家也是轮着上班休息,等忙过这阵儿,我们再调休。”达城西外莲花湖附近的某售楼中心置业顾问张女士告诉记者。
记者在现场看到,售楼部接待大厅座无虚席,置业顾问忙着为顾客介绍房源。“和平时相比,这段时间前来看房的人比较多。昨天,有意向的30套房源成交了6套。”该售楼中心工作人员朱女士告诉记者,“新春期间我们主推的是88平方米、98平方米的中户型房源,在众多房源类型中,前来看这一类型房源的客户也是最多的。”
为何此类房源在新春期间受众多购房者欢迎?采访中,记者了解到,88平方米、98平方米中户型房源一般为刚需性用房。作为首套房,年轻群体购房者一般买来自己住,或者作结婚新房,或作父母养老用房等,因此对房屋面积要求相对较低,相较于大户型房源,更受购房者青睐。
此外,记者还了解到,今年春节受疫情放开政策的影响,“返乡”人群也成为了达城楼盘新春开门迎客的动力。“我们也想抢抓今年新春返乡置业的好时机。”朱女士笑着说楼盘“春节不打烊”。
“我们初三就在上班了,和往常相比,这几天楼盘人流量一般。”位于西外凤凰大道附近的某售楼中心置业顾问郑女士告诉记者,“目前我们在推的是别墅,这类房源看房人群本身比较单一,新春期间前来光顾的客户并不多。”
位于南城绥定大道二段附近的某售楼中心也相对冷清,记者在现场了解到,该楼盘目前只剩下110平方米以上的大户型房源,一般用作改善性住房,新春期间前来咨询的顾客并不多。
假期看房需求仍在
整体以观望为主
春节期间,各楼盘除释放新春系列优惠促销外,也推出了各种吸客活动。如位于达城西外莲花湖附近的某售楼中心推出新春暖场活动,到访者可通过该楼盘的小程序领取黏土画、金鱼灯等手工小礼包、参与写福字、领取对联、过年红包等,位于西外凤凰大道附近的某售楼中心则推出砸金蛋送小家电等活动。
“活动本身对于成交起到的效果不大。”置业顾问朱女士表示,现场热度对于意向购房者有一定效果,但最终成交还要看楼盘本身的品质及性价比。
在人气尚佳的达城西外莲花湖附近的某售楼中心,记者采访到正在看房的周女士。她称家在外地,因工作决定定居达州,于是想在工作单位附近购买一套合适的住房。“经朋友介绍看过不少楼盘,但都没选中如意的房子,春节前达州市刚实施2023年购房《十条措施》,春节期间不少楼盘又推出各种优惠,于是想趁此机会选一套品质较好的房子。”
此外,记者了解到,一些楼盘新春系列优惠力度虽然较大,但节后也考虑会恢复原价。
面对春节期间楼盘的销售情况,业内人士表示,春节前几天我市出台的《支持刚性和改善性住房需求十条措施》对新春购房起到了积极的助力作用。同时,在新春返乡置业、国家疫情政策的调整,以及近年政府助推房地产市场出台的系列购房优惠政策等因素的刺激下,房地产市场有望回暖。
□达州日报社全媒体记者 王彦力
编辑:杨秀琴
暂无评论