掌上达州01-08 20:25 10万+阅
2023年11月以来,
达州市中心城区危旧房改造
三年攻坚行动现场推进活动先后在
达川区三里坪街道店子梁二小区、
通川区姚家大院片区
危旧房改造项目举行。
为更好统筹发展与安全,2023年9月,在广泛调研的基础上,达州市委市政府下决心启动实施新一轮城市危旧房改造,制定出台了《达州市中心城区危旧房改造三年攻坚行动方案》,实现“两个结合”(与安全排危相结合、与城市更新相结合),“两个区分”(与项目征拆相区分、与大拆大建相区分),“两个提升”(提升城市安全度、提升群众幸福感)。
通过房屋风险普查、自建房安全专项整治和城镇危旧房摸底调查等多轮排查,达州中心城区现有隐患房屋10360套159.02万平方米,其中,存在严重安全隐患的2005套、11.9万平方米,已经鉴定为C、D级危房的119栋,建于1980年以前的筒子楼、非成套住房、预制结构房屋4493栋,部分房屋历经多次改扩建,安全风险巨大,既无法满足群众生活需求,又严重影响城市形象。
←达川区三里坪街道店子梁二小区现状图
达川区三里坪街道店子梁二小区效果图→
达州市将全面实施全市“中心城区危旧房改造三年攻坚行动”作为深入贯彻中央、省、市决策部署,推动主题教育走深走实的一个具体举措,跑出了老城蝶变的达州加速度——达川区三里坪街道店子梁二小区之前被纳入棚户区改造范围,历经7轮拆迁动员一直“改不动”,攻坚行动启动以后,达川区工作专班一个月内做通了147户居民工作,10天完成委托协议签订和房屋腾退;通川区姚家大院片区原本未纳入改造示范项目,但社区在摸排过程中发现该片区群众改造意愿非常强烈,仅6天时间即达到群众100%签订改造委托协议。
2024年1月8日,记者来到达川区三里坪街道店子梁社区店子梁二小区看到,危旧房屋已全部拆除完毕,10余名工人正在有条不紊地进行土石方开挖、场地平整等工作。
达川区三里坪街道
店子梁二小区原貌
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三里坪街道店子梁二小区原本地处城郊农村,得益于城市化的高速推进,现已地处中心城区。由于房屋大部分修建于20世纪六七十年代,楼道狭窄、消防设施不完善,墙面脱落、漏水渗水等问题突出。过去,先后经历了8次动迁,但由于多种原因都未能成功。
近年来,随着房屋的不断老化,这里大多数的房屋都成为了危房,居民改善居住条件的愿望十分迫切。
然而,当大家听说小区纳入危旧房改造范围后,又有一些居民陷入了纠结:改,担心吃亏;不改,又怕错过了这次机会。
达州市始终将群众支不支持、满不满意、高不高兴作为推动危旧房改造的出发点和落脚点,率先在全市范围内开展危旧房改造政策培训,组建专门的政策宣传小分队,制作危旧房改造政策宣传手册,深入社区进行耐心细致的政策宣传,最终消除了大家的顾虑。
“小区能够率先启动改造,圆了我们的安居梦,我们一定支持工作积极参与,争取早点搬新家,住上新房子。”居民周俊说。
据达川区住建局副局长舒建川介绍,店子梁二小区将进行原址重建,规划新建住宅2栋,一栋26层、一栋17层,共200多套住房,此外新建一栋2层商业楼以及地下车库。
无独有偶。主城区危旧房改造中,采取原址重建还有通川区牌楼社区姚家大院。该大院地处通川老城区中心地带,是牌楼社区四组居民聚集点,房屋多为3-5层沙砖房建筑,始建于上世纪80年代,房屋破损、陈旧现象突出,安全隐患较大,与城市形象有巨大反差,具有棚户区、城中村典型性。
通川区牌楼社区姚家大院
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“我就是做梦都没想到,将来也能够住上漂亮的新房子!”在姚家大院的房子里住了几十年的刘国才,看着紧锣密鼓施工的小区,规划图正在一天天地变成现实高兴地说。
“2023年9月我市中心城区危旧房改造三年攻坚行动启动以来,在全省率先推动‘以旧换新’改造模式,出台十条支持政策,真正破解了征拆模式‘拆不起、周期长、资金难以平衡’的瓶颈。”达州市住房和城乡建设局党委委员副局长黄礼清表示,目前,全市“以旧换新”项目已启动2个,维修加固类项目已开工建设5个,原模式建设项目已启动3个。中国银行,达州银行等已落实贷款授信支持17.28亿元,中铁十六局、华西集团等与辖区政府签订合作协议,形成了干群同心、各方支持的良好局面。
中心城区危旧房改造
让城市焕发新活力
我们一起期待吧!
记者:见习记者 桂丹倪
编辑:刘民婕
桂丹倪
达州日报社融媒体记者
妮妮
2024-01-09 16:22:42
破旧立新 安居乐业
勇往直前
2024-01-09 09:12:54
加强危旧房改造。
野春
2024-01-09 08:44:35
易居城